房产纠纷是比较复杂的，包含的法律关系有房子交易、房子出租、房子继承、房子分割等，而房地产纠纷的重要原因还是房子交易时产生的，那样房地产纠纷怎么样正确维权,房地产诉讼应该注意什么?
1、房地产纠纷怎么样正确维权
近年来，国内房产纠纷案件呈逐年大幅上升趋势，主要包含：房子产权纠纷，城镇产品房子交易纠纷，房子优先购买权纠纷，房子出租纠纷，房子抵押、典当纠纷，房产相邻关系纠纷，房子拆迁纠纷。根据有关法律和政策规定，发生房产纠纷后可不同不同状况，通过下列渠道解决：
第一，凡以房子为标的物的房子确权、用、交易、出租、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，与与房子有关联的房子装修、装修、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
第二，拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房子拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。
第三，单位内部建房、分配公房用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有建议，或者单位分房不合理引起的纠纷不是法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。
第四，单位分给职工住房用权并订有分房合同的，职工因为本人缘由辞职、离职，或被单位开除时，单位依据合同需要收回公房用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。
第五，由于有关部门审批建筑不当，影响别人通风、采光或者因为污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。
第六，因违章建筑引起的房地产纠纷，与因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处置或处置不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但，当事人以违章建筑物为标的发生的交易、出租、抵押等民事纠纷与因违章建筑妨碍别人通风、采光等引起的相邻纠纷，可以作为民事案件向法院起诉。
2、房地产诉讼应该注意什么
第一，依据《民事诉讼法》“哪个倡导、哪个举证”的原则，在提起房地产诉讼时，应提出明确的请求事情。围绕这类诉讼请求，向人民法院提出有效证据。比如：因房子水平问题向开发商索赔时，就需要提交购房合同、开发商提供的房子品质保障书，房子水平与合同及开发商承诺事情不符，给住户导致的财产损失的客观证据材料等。
第二，如当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉;假如对二审判决仍然不服，可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者根据《民事诉讼法》第一百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。
其三，为确保判决的顺利实行，当事人可依据《民事诉讼法》第九十二条的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全手段。另外，根据《民法通则》关于诉讼时效的规定，当事人在提起房地产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。